LOTE 001
LEILÃO GLOBAL - MASSA FALIDA DE INDÚSTRIAS QUÍMICAS CARBOMAFRA S/A
LANCE INICIAL
R$50.485.500,00
encerra em:
LEILOEIRO OFICIAL
Jorge Ferlin Dale Nogari dos SantosJUCEPAR 606/98
MF Indústrias Químicas Carbomafra S/A
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$56.095.000,00
Data de abertura para lances:
18/12/2020 às 10:00
Data 1º Leilão: 08/02/2021 14:00
Lance Inicial: R$50.485.500,00
Data 2º Leilão: 22/02/2021 14:00
Lance Inicial: R$50.485.500,00
Configurações do Leilão Online
(Para encerramento dos lotes)
Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00
Tempo a acrescentar: 00:03:00
dentro da faixa de acréscimo)
Últimos Lances
Comitente: MF Indústrias Químicas Carbomafra S/A
LOTE 27: bem imóvel denominado Área 4-B (quatro "B"), objeto da Matrícula de nº 71.302, do 8º Ofício de Registro de Imóveis de Curitiba (PR), com área total de 119.946,22 m² (cento e dezenove mil novecentos e quarenta e seis metros e vinte e dois centímetros quadrados), situado no lugar denominado Fazenda da Ordem, na Cidade Industrial de Curitiba, nesta capital (Curitiba), resultante da subdivisão da área 04 (quatro), com as seguintes características, medidas e confrontações: Foi definido como OPP o ponto localizado a 412,17 metros do eixo de locação da Rua Wiegando Olsen e a 15,00 metros do eixo da Rua Paul Garfunkel, correspondendo à estaca 20 + 12,51 metros. Deste, prossegui-se rumo 61°55`10``NE e distância de 299,72 metros, fazendo divisa com a área de propriedade de Especializadas Químicas Paraná S.A., definindo o ponto 01 da poligonal. Do ponto 01, rumo 26°59`04``NO e distância de 381,44 metros, fazendo divisa com propriedade da CIC S.A., definindo o ponto 02 da poligonal e, deste, percorrendo rumo 68°58`56`` e 301,78 metros determinamos o ponto 03 da poligonal, localizado a 15,00 metros do eixo de locação da Rua Wiegando Olsen. Do ponto 03, percorrendo rumo 27°02`22`` SE e 418,47 metros, retorna-se ao OPP, perfazendo área de 119.946,22 m² (cento e dezenove mil novecentos e quarenta e seis metros e vinte e dois centímetros quadrados), contendo uma edificação destinada à indústria, com área de 4.416,67m², situada na BR 476, Rodovia do Xisto. Indicação Fiscal: Setor 87, Quadra 349, Lote 016.000. Inscrição Imobiliária: 76.3.0005.0692.00-4. ÔNUS E RESTRIÇÕES: possibilidade de incidência de taxa de transferência calculada em percentual sobre o preço de arrematação, devida à Companhia de Desenvolvimento de Curitiba - CURITIBA S.A., sob consulta (Rua Barão do Rio Branco, 45, 3° andar, Curitiba - PR. Fone: (41) 3221-8800. E-mail: [email protected]; bloqueio em face de não apresentação do Estudo de Investigação de Passivo Ambiental previamente solicitado (LO-11/699 indeferida em 09/03/2012) e aplicação do Auto de Embargo 399/2014 em 09/01/2014, tendo em vista desenvolvimento de atividade potencialmente poluidora sem o devido licenciamento ambiental. R.3/71.302 - hipoteca em primeiro grau em favor de Banco América do Sul S.A. R.7/71.302 - penhora originária dos autos de nº 98.0012561-2, da 1ª Vara Federal de Execuções Fiscais de Curitiba. R.8/71.302 - penhora originária dos autos de nº 97.13636-1, da 2ª Vara Federal de Execuções Fiscais de Curitiba. R.9/71.302 - penhora originária dos autos de nº 1999.70.00.028479-6, da 1ª Vara Federal de Execuções Fiscais de Curitiba. R.10/71.302 - penhora originária dos autos de nº 2000.70.00.000963-7, da 1ª Vara Federal de Execuções Fiscais de Curitiba. O imóvel é objeto de ação civil pública manejada pelo MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DO PARANÁ (Promotoria de Justiça de Proteção ao Meio Ambiente), que tramita 10ª Vara Cível de Curitiba, sob o nº 0000311-79.2014.8.16.0001. Não há sentença. O inteiro teor do processo pode ser consultado pelos interessados junto ao sítio do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná e pelo portal PROJUDI (https:// projudi.tjpr.jus.br/projudi/). Avaliação total do lote 27: R$ 25.445.000,00 (vinte e cinco milhões e quatrocentos e quarenta e cinco mil reais).
Processo: 0000461-03.2004.8.16.0004
Vara: 1ª Vara de Falências e Recuperação Judicial do Foro Central da Comarca da Região Metropolitana de Curitiba (PR)
Exequente: MASSA FALIDA DE INDÚSTRIAS QUÍMICAS CARBOMAFRA S/A, COMPANHIA DE VEÍCULOS MARUMBI, ESPECIALIDADES QUÍMICAS PARANÁ S/A e LAR S/A EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES.
Executado: MASSA FALIDA DE INDÚSTRIAS QUÍMICAS CARBOMAFRA S/A, COMPANHIA DE VEÍCULOS MARUMBI, ESPECIALIDADES QUÍMICAS PARANÁ S/A e LAR S/A EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES.
Observações do Lote
Imóvel Industrial
Maior terreno disponivel em Curitiba - PR
Imovel industrial com aptidão para Centro de Distribuição e Logistica; Condominio Industrual, planta industrial e outros.
A) (aquisição englobada com pagamento à vista) Os bens deverão ser vendidos, primeiramente, de forma englobada, à vista, cujo valor deverá ser depositado, de imediato, no ato da arrematação, em dinheiro e em conta judicial vinculada ao Juízo. Alternativamente, no ato da arrematação deverá ser depositado o sinal correspondente a 20% (vinte por cento) do valor, em conta judicial vinculada ao Juízo, e o restante será satisfeito no prazo de até três (03) dias corridos. Caso não seja completado o preço no prazo de três (03) dias corridos, a coisa será levada a novo leilão, ficando o arrematante obrigado a prestar a diferença porventura verificada e a pagar as despesas, além de perder o sinal, dispondo o síndico, para a respectiva cobrança, da ação executiva, que será instruída com a certidão do leiloeiro.
B) (aquisição englobada com entrada e pagamento parcelado) Caso não compareça nenhum interessado em adquirir os bens à vista, será realizada a venda, também de forma englobada, mas em parcelas, cuja aceitação fica condicionada, igualmente, ao depósito à vista de 20% (vinte por cento) do valor do lance, em conta judicial vinculada ao Juízo. O saldo remanescente será satisfeito em até 36 (trinta e seis) parcelas iguais, mensais, consecutivas e atualizadas monetariamente a partir da data da realização do leilão pelo INPC. Os pagamentos deverão ser efetuados em dinheiro, por depósito em conta judicial vinculada ao juízo. Caindo o vencimento da parcela em dia não útil, fica automaticamente prorrogado para o primeiro dia útil subsequente. O não pagamento de qualquer parcela implicará em vencimento antecipado da dívida, podendo o síndico, de imediato, valer-se da via executiva em face do arrematante que, sem prejuízo das demais sanções cabíveis, perderá o sinal (entrada), ficará obrigado a prestar a diferença porventura verificada e pagará as despesas.
C) (aquisição em separado) Caso os bens não sejam arrematados na forma englobada deverão ser ofertados separadamente, da seguinte forma: C.1) (aquisição em separado com pagamento à vista) Individualmente, à vista, nas mesmas condições de pagamento do item “A”, acima. C.2) (aquisição em separado com entrada e pagamento parcelado) Não havendo nenhum interessado na aquisição individual à vista, na forma do item “C.1”, será autorizada a venda em parcelas, nas mesmas condições de pagamento do item “B”, acima. D) Independentemente do valor do lance, e desde que não inferior ao mínimo permitido neste edital, os lances recebidos na forma do critério “A”, prevalecem sobre os lances recebidos na forma do critério “B”, estes que prevalecem sobre os lances recebidos na forma do critério “C”, do mesmo modo em que os lances recebidos na forma do critério “C.1”, prevalecem sobre aqueles recebidos na forma do critério “C.2”. Toda e qualquer proposta que não se adeque ao antes delimitado deverá ser imediatamente rejeitada.
