LOTE 001

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LEILOEIRO OFICIAL
Jorge Ferlin Dale Nogari dos Santos
JUCEPAR 606/98
3ª Vara Cível de São José dos Pinhais
LEILÃO 3ª VARA CÍVEL DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$4.685.544,00
Data 1º Leilão: 06/05/2024 14:00
Lance Inicial: R$2.342.772,00
Data 2º Leilão: 13/05/2024 14:00
Lance Inicial: R$2.342.772,00

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Detalhes do Lote
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Comitente: 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais

Cidade: Pontal do Paraná/PR
Endereço: Rua do Siri, 891
Matrícula: 12.755, 12.756, 12.757 e 12.758
Descrição: LOTE ÚNICO: imóvel objeto da matrícula nº 12.755, do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Pontal do Paraná (PR), constituído pelo terreno urbano designado pelo lote 06, da quadra nº 26, da planta do loteamento Balneário Shangri-lá, situado no Município de Pontal do Paraná (PR), medindo 12,00 metros de frente para a Avenida Londrina, por 30,00 metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel, com o lote nº 05, pelo lado esquerdo, com o lote nº 07, e na linha de fundos, onde mede 12,00 metros, confronta com o lote nº 14, perfazendo área total de 360,00 metros quadrados. Inscrição Imobiliária nº 06.05.11.36.0085.00. Imóvel objeto da matrícula nº 12.756, do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Pontal do Paraná (PR), constituído pelo terreno urbano designado pelo lote nº 07, da quadra nº 26, da planta do loteamento Balneário Shangri-lá, situado no Município de Pontal do Paraná (PR), medindo 12,00 metros de frente para a Avenida Londrina, por 30,00 metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel, com o lote nº 06, pelo lado esquerdo, com os lotes números 08 e 09 e parte do lote nº 10, e na linha de fundos, onde mede 12,00 metros, confronta com o lote nº 13, perfazendo área total de 360,00 metros quadrados. Inscrição Imobiliária nº 06.05.11.36.0097.00. Imóvel objeto da matrícula nº 12.757, do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Pontal do Paraná (PR), constituído pelo terreno urbano designado pelo lote nº 13, da quadra nº 26, da planta do loteamento Balneário Shangri-lá, situado no Município de Pontal do Paraná (PR), medindo 12,00 metros de frente para a Rua Siri, por 30,00 metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, com os lotes números 12 e 11 e parte do lote nº 10, pelo lado esquerdo, com o lote nº 14, e na linha de fundos, onde mede 12,00 metros, confronta com o lote nº 07, perfazendo área total de 360,00 metros quadrados. Inscrição Imobiliária nº 06.5.11.36.0219.0001. Imóvel objeto da matrícula nº 12.758, do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Pontal do Paraná (PR), constituído pelo terreno urbano designado pelo lote nº 14, da quadra nº 26, da planta do loteamento Balneário Shangri-lá, situado no Município de Pontal do Paraná (PR), medindo 12,00 metros de frente para a Rua Siri, por 30,00 metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da Rua olha para o imóvel,com o lote nº 13, pelo lado esquerdo, com o lote nº 15, e na linha de fundos, onde mede 12,00 metros, confronta com o lote nº 06, perfazendo área total de 360,00 metros quadrados. Inscrição Imobiliária nº 06.5.11.36.0231.0007.

Processo: 0000796-98.2019.8.16.0035
Vara: 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais
Exequente: Telmo Dornelles Advogados Associados
Executado: Pedro Kosiski
Comissão: 5%
Observações do Lote

Depositário: o executado.

ÔNUS (conforme matrículas): penhoras decorrentes do presente processo. Débitos fiscais (IPTU) no valor de R$109.762,85 (cento e nove mil, setecentos e sessenta e dois reais e oitenta e cinco centavos), contados em 03/07/2023. Imóveis ocupados de pessoas e coisas.

► OBSERVAÇÃO: conforme laudo de vistoria de avaliação produzido em 22/02/2022 (movimento 218.36), os imóveis encontram-se em regime de condomínio residencial (de fato), formados por edificações de dois andares, subdivididas em apartamentos “tipo” e “duplex”, além de loja comercial.

• As edificações apontadas no laudo não estão averbadas nas matrículas dos imóveis.

Localização do Imóvel

Endereço: Rua do Siri, 891
Cidade: Pontal do Paraná / PR - CEP: 83255-000

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